Công ty cổ phần BIC Việt Nam vừa có thông báo về việc công khai thông tin dự án khu nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng khu vực (Rice City Việt Nam).

Dự án này do liên danh Công ty cổ phần Him Lam Thủ đô và Công ty cổ phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư. Khu nhà ở xã hội này nằm tại phường Thượng Thanh, quận Long Biên, TP Hà Nội có quy mô 1.980 căn. Tòa CT1 khởi công cuối năm 2024, tòa CT2 và CT3 khởi công ngày 2/6. Toàn bộ dự án có thể hoàn thành vào quý IV/2027.

Chủ đầu tư cho biết dự án sẽ có 1.699 căn nhà xã hội để bán, 245 căn cho thuê mua và 36 căn phục vụ tái định cư tại chỗ. Giá bán trung bình tạm tính 26-27 triệu đồng/m2. Như vậy, đây là mức giá cao nhất từ trước đến nay với một dự án nhà ở xã hội mới tại Hà Nội.

Kỷ lục trước đó lần lượt thuộc về dự án của UDIC Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì (giá tạm tính 25 triệu đồng/m2) và NHS Trung Văn ở phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm (19,5 triệu đồng/ m2).

Với mức giá 27 triệu đồng/m2, căn nhỏ nhất (32m2) tại dự án Rice City Long Châu sẽ có giá khoảng 864 triệu đồng. Căn lớn nhất diện tích 77m2 có giá khoảng 2,08 tỷ đồng.

Chủ đầu tư cho biết tiếp tục nhận đơn đăng ký mua nhà tại dự án đến hết 16/6. Thời gian tiếp nhận hồ sơ cuối quý II hoặc đầu quý III/2025. Thời gian bàn giao căn hộ quý III/2027.

Trước đó, Bộ Xây dựng đã có thông báo về tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP Hà Nội trong năm nay. Căn cứ vào tình hình hiện tại, Hà Nội sẽ có 6 dự án nhà ở xã hội dự kiến sẽ hoàn thành trong năm nay. Số lượng căn hộ tương ứng được đưa ra thị trường sẽ là 4.730 căn, vượt mức 4.670 căn mà Thủ tướng Chính phủ giao cho TP Hà Nội trong năm nay. 

Cụ thể, dự án xây dựng khu nhà ở xã hội cho cán bộ chiến sĩ Bộ Công an (quận Bắc Từ Liêm) quy mô gồm 1.340 căn và hiện đã hoàn thành trong quý I; dự án khu nhà ở đô thị Kim Hoa (Mê Linh) quy mô gồm 720 căn, hiện đã thi công xong phần thô, có thể hoàn thành toàn bộ trong năm nay.

Bên cạnh đó, dự án khu nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng kỹ thuật khu vực tỷ lệ 1/500 (quận Long Biên) quy mô gồm 1.980 căn, hiện công trình đang thi công một tòa và có thể hoàn thành 600 căn trong năm nay. Dự án khu nhà ở tại xã Uy Nỗ (huyện Đông Anh) quy mô dự án gồm 952 căn. Hiện chủ đầu tư đang thi công phần thân, có thể hoàn thành 466 căn trong năm nay.

Dự án khu đô thị mới Thanh Lâm, Đại Thịnh 2 (huyện Mê Linh) có quy mô 500 căn nhà ở xã hội hiện đang triển khai thi công. Thời điểm dự án hoàn thành dự kiến trong năm nay. Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thuộc khu đô thị mới Kim Chung (huyện Đông Anh) số lượng căn hộ là 1.104 căn, dự kiến có thể hoàn thành toàn bộ trong năm nay.

Ngoài ra, dự án nhà ở xã hội tại ô đất N01 thuộc khu đô thị mới Hạ Đình (huyện Thanh Trì) có quy mô 440 căn. Hiện công trình đang được xây dựng phần hầm, nhưng khó có thể hoàn thành trong năm nay.

TP Hà Nội được Thủ tướng giao chỉ tiêu hoàn thành 44.866 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2025-2030. Trong đó, lượng căn nhà ở xã hội phải thực hiện trong năm 2025 là 4.670 căn; năm 2026 là 5.420 căn; năm 2027 là 6.400 căn; năm 2028 là 6.790 căn; năm 2029 là 7.370 căn; năm 2030 là 14.216 căn.